Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 39

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
771 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.101 kr/m².4.627.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.679.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+364,25 pct. siden nov. 1996
835k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19961.008.000 kr.I dag · vores estimat4.679.597 kr.Markedet · 19921.011.990 kr.Markedet · 1993902.970 kr.Markedet · 19941.037.744 kr.Markedet · 19951.157.824 kr.Markedet · 19961.335.100 kr.Markedet · 1997847.512 kr.Markedet · 19981.208.700 kr.Markedet · 19991.494.522 kr.Markedet · 20002.097.924 kr.Markedet · 20011.583.160 kr.Markedet · 20022.191.460 kr.Markedet · 20032.337.926 kr.Markedet · 20042.378.374 kr.Markedet · 20052.753.308 kr.Markedet · 20062.885.396 kr.Markedet · 20073.453.248 kr.Markedet · 20082.798.338 kr.Markedet · 20092.701.010 kr.Markedet · 20102.862.644 kr.Markedet · 20112.875.600 kr.Markedet · 20122.510.936 kr.Markedet · 20132.257.504 kr.Markedet · 20142.909.570 kr.Markedet · 20153.315.156 kr.Markedet · 20163.263.016 kr.Markedet · 20172.903.408 kr.Markedet · 20183.629.734 kr.Markedet · 20193.410.904 kr.Markedet · 20203.865.944 kr.Markedet · 20214.042.746 kr.Markedet · 20224.551.032 kr.Markedet · 20235.071.010 kr.Markedet · 20244.252.254 kr.Markedet · 20254.434.744 kr.Markedet · 20264.983.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
1.008.000 kr.
I dag · vores estimat
4.679.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Solgt, alm. frit salg1.008.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 14
2620 Albertslund		160 m²200 m29-06-20254.350.000 kr.27.188 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²265 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²157 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 103
2620 Albertslund		166 m²254 m26-02-20265.300.000 kr.31.928 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²250 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 51
2620 Albertslund		173 m²82 m30-01-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Randager 86
2620 Albertslund		175 m²223 m28-11-20245.100.000 kr.29.143 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²286 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²64 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²138 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden