Prisvurdering · 7000 Fredericia

Mosegårdsvej 24, Erritsø

Villa · 120 m² · bygget 1984

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1994. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.113 kr/m² × 120 m².1.693.560 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.731.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,92 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1996 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Ejerskifte
1996aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1994Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	128 m²	125 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Mosegårdsvej 39, Erritsø 7000 Fredericia	176 m²	353 m	18-02-2024	2.715.000 kr.	15.426 kr./m²
Brahesborgvej 18, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	344 m	17-06-2024	1.710.000 kr.	14.250 kr./m²
Opalvænget 12, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	409 m	30-04-2024	1.498.000 kr.	12.588 kr./m²
Jomfruvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	320 m	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Skovagervænget 1, Erritsø 7000 Fredericia	122 m²	458 m	18-04-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Topasvænget 11, Erritsø 7000 Fredericia	116 m²	367 m	11-03-2024	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Grønnemarken 23, Erritsø 7000 Fredericia	118 m²	620 m	04-06-2024	1.898.000 kr.	16.085 kr./m²
Blåkjærsvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	701 m	26-02-2024	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Grønkjærsvej 9, Erritsø 7000 Fredericia	115 m²	628 m	15-12-2025	1.820.000 kr.	15.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu