Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5750 Ringe

Skerningvej 2, Nybølle

Landejendom · 307 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 307 m², grund på 3.440 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
3440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.848.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.662 kr/m².4.577.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk307 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2012+10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.318.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1487,61 pct. siden maj 1996
168k8,1M16,1M24,0M32,0M19921996200120052009201420182022202614. maj 1996167.500 kr.19. aug. 1996335.000 kr.I dag · vores estimat5.318.487 kr.Markedet · 19922.581.563 kr.Markedet · 19931.996.421 kr.Markedet · 19944.590.571 kr.Markedet · 19952.210.093 kr.Markedet · 19962.620.859 kr.Markedet · 1997940.034 kr.Markedet · 19982.072.557 kr.Markedet · 2000684.303 kr.Markedet · 20012.114.616 kr.Markedet · 20021.698.324 kr.Markedet · 20031.632.626 kr.Markedet · 20042.348.243 kr.Markedet · 200523.297.002 kr.Markedet · 20061.097.218 kr.Markedet · 20073.261.875 kr.Markedet · 20086.124.650 kr.Markedet · 20092.986.803 kr.Markedet · 20102.956.410 kr.Markedet · 201218.231.502 kr.Markedet · 20137.612.986 kr.Markedet · 20143.611.855 kr.Markedet · 201513.442.302 kr.Markedet · 2016221.961 kr.Markedet · 20173.633.652 kr.Markedet · 20185.051.992 kr.Markedet · 20192.616.254 kr.Markedet · 20203.362.878 kr.Markedet · 20212.812.734 kr.Markedet · 20224.565.397 kr.Markedet · 20233.770.267 kr.Markedet · 202410.822.057 kr.Markedet · 20254.355.102 kr.Markedet · 20264.184.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg
167.500 kr.
19. aug. 1996 · Alm. Salg
335.000 kr.
I dag · vores estimat
5.318.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 1996aug.Solgt på tvangsauktion335.000 kr.
  • majEjerskifte167.500 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev
5750 Ringe		337 m²2,1 km11-06-20254.400.000 kr.13.056 kr./m²
Findingevej 8, Findinge
5750 Ringe		260 m²2,1 km23-05-20263.625.000 kr.13.942 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev
5750 Ringe		236 m²1,9 km23-05-20253.500.000 kr.14.831 kr./m²
Lindehusvej 12, Sallinge
5750 Ringe		284 m²3,3 km05-07-20254.900.000 kr.17.254 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²2,3 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Ruevejen 13, Vantinge
5750 Ringe		196 m²2,4 km03-01-20249.550.000 kr.48.724 kr./m²
Sallingelunde 6, Sallinge
5750 Ringe		186 m²2,5 km04-09-20245.650.000 kr.30.376 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge
5750 Ringe		224 m²3,7 km21-11-20234.250.000 kr.18.973 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge
5750 Ringe		197 m²3,1 km22-12-20243.100.000 kr.15.736 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²2,2 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden