Menu
For mæglere Log ind
Sprogøvej 9, 2. th
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Sprogøvej 9, 2. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1982

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1982
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
5105 m²
Bebygget areal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.267.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.162 kr/m².6.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 67.038 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.015.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,57 pct. siden sep. 1996
555k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202416. sep. 1996786.000 kr.I dag · vores estimat7.015.574 kr.Markedet · 1992610.696 kr.Markedet · 1993554.668 kr.Markedet · 1994598.184 kr.Markedet · 1995611.708 kr.Markedet · 1996688.436 kr.Markedet · 1997737.564 kr.Markedet · 19981.057.264 kr.Markedet · 19991.252.764 kr.Markedet · 20001.208.880 kr.Markedet · 20011.346.328 kr.Markedet · 20021.621.684 kr.Markedet · 20031.600.800 kr.Markedet · 20041.874.960 kr.Markedet · 20052.027.588 kr.Markedet · 20063.137.660 kr.Markedet · 20072.780.332 kr.Markedet · 20082.458.608 kr.Markedet · 20091.888.208 kr.Markedet · 20102.143.140 kr.Markedet · 20112.400.004 kr.Markedet · 20122.285.556 kr.Markedet · 20132.578.024 kr.Markedet · 20142.852.000 kr.Markedet · 20153.031.124 kr.Markedet · 20163.265.080 kr.Markedet · 20173.605.388 kr.Markedet · 20183.845.600 kr.Markedet · 20193.824.808 kr.Markedet · 20204.071.276 kr.Markedet · 20214.735.608 kr.Markedet · 20225.098.640 kr.Markedet · 20234.388.768 kr.Markedet · 20244.897.620 kr.Markedet · 20255.721.664 kr.Markedet · 20266.779.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1996 · Alm. Salg
786.000 kr.
I dag · vores estimat
7.015.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg786.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sprogøvej 9, 1. th
2000 Frederiksberg		92 m²0 m11-04-20245.300.000 kr.57.609 kr./m²
Sprogøvej 9, 4. th
2000 Frederiksberg		92 m²0 m15-03-20245.395.000 kr.58.641 kr./m²
Sprogøvej 7, 1. th
2000 Frederiksberg		92 m²16 m19-06-20267.500.000 kr.81.522 kr./m²
Sprogøvej 5, st. th
2000 Frederiksberg		92 m²33 m06-01-20257.350.000 kr.79.891 kr./m²
Sprogøvej 5, 4. tv
2000 Frederiksberg		92 m²33 m02-09-20246.170.000 kr.67.065 kr./m²
Sprogøvej 17, 2. th
2000 Frederiksberg		92 m²41 m14-06-20256.950.000 kr.75.543 kr./m²
Sprogøvej 29, 4. th
2000 Frederiksberg		93 m²78 m29-09-20246.050.000 kr.65.054 kr./m²
Sprogøvej 29, 2. mf
2000 Frederiksberg		90 m²78 m17-04-20246.400.000 kr.71.111 kr./m²
Sprogøvej 23, 1. tv
2000 Frederiksberg		94 m²80 m23-06-20256.795.000 kr.72.287 kr./m²
Sprogøvej 7, st. th
2000 Frederiksberg		95 m²16 m28-04-20255.975.000 kr.62.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden