Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Rosenhøj 11, Veddinge Bk

Fritidshus · 113 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 2.180 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
2180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 113 m².4.693.342 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.915.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1377,65 pct. siden sep. 1996
230k1,6M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202416. sep. 1996265.000 kr.I dag · vores estimat3.915.785 kr.Markedet · 1992466.690 kr.Markedet · 1993353.916 kr.Markedet · 1994343.746 kr.Markedet · 1995568.390 kr.Markedet · 1996464.091 kr.Markedet · 1997445.672 kr.Markedet · 1998485.561 kr.Markedet · 1999780.830 kr.Markedet · 2000638.224 kr.Markedet · 2001794.955 kr.Markedet · 2002753.371 kr.Markedet · 20031.180.398 kr.Markedet · 20041.569.796 kr.Markedet · 20052.097.506 kr.Markedet · 20062.074.793 kr.Markedet · 20071.847.098 kr.Markedet · 20082.154.006 kr.Markedet · 20091.442.784 kr.Markedet · 20102.225.761 kr.Markedet · 20111.665.281 kr.Markedet · 20121.903.146 kr.Markedet · 20131.784.157 kr.Markedet · 20141.779.750 kr.Markedet · 20151.880.094 kr.Markedet · 20161.163.222 kr.Markedet · 20171.473.972 kr.Markedet · 20181.632.172 kr.Markedet · 20191.737.827 kr.Markedet · 20202.062.250 kr.Markedet · 20212.753.245 kr.Markedet · 20224.520.000 kr.Markedet · 20233.155.073 kr.Markedet · 20243.294.741 kr.Markedet · 20254.043.140 kr.Markedet · 20264.205.634 kr.Markedet · 20273.980.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1996 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.915.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg265.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhøj 2, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		73 m²177 m14-02-20262.555.000 kr.35.000 kr./m²
Brageshøj 10, Veddinge
4540 Fårevejle		108 m²473 m04-06-20243.825.000 kr.35.417 kr./m²
Rishøj 3, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		104 m²236 m08-10-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		103 m²315 m02-12-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Kildehøj 15, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		102 m²358 m06-06-20243.025.000 kr.29.657 kr./m²
Strandbakken 6, Veddinge
4540 Fårevejle		104 m²682 m30-11-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Enebakken 4, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		101 m²518 m07-12-20253.575.000 kr.35.396 kr./m²
Strandbakken 10A, Veddinge
4540 Fårevejle		102 m²696 m09-01-20254.200.000 kr.41.176 kr./m²
Lyngbakken 29, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		100 m²746 m08-07-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Tranelunden 15B, Veddinge
4540 Fårevejle		101 m²824 m06-06-20256.800.000 kr.67.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden