Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Caprifolievej 6

Villa · 96 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.017 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1017 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi
600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.029 kr/m².1.251.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.742.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,94 pct. siden sep. 1996
87k501k915k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202426. sep. 1996585.000 kr.I dag · vores estimat1.742.965 kr.Markedet · 1992275.616 kr.Markedet · 1993247.776 kr.Markedet · 1994390.624 kr.Markedet · 1995354.624 kr.Markedet · 1996326.208 kr.Markedet · 1997454.368 kr.Markedet · 199887.264 kr.Markedet · 1999430.752 kr.Markedet · 2000440.352 kr.Markedet · 2001685.152 kr.Markedet · 2002487.296 kr.Markedet · 2003633.792 kr.Markedet · 2004430.752 kr.Markedet · 2005480.000 kr.Markedet · 2006576.480 kr.Markedet · 2007768.480 kr.Markedet · 2008482.208 kr.Markedet · 2009784.608 kr.Markedet · 2010739.488 kr.Markedet · 2011818.784 kr.Markedet · 2012909.888 kr.Markedet · 2013923.616 kr.Markedet · 2014780.288 kr.Markedet · 2015648.000 kr.Markedet · 2016799.104 kr.Markedet · 20171.066.752 kr.Markedet · 2018738.816 kr.Markedet · 2019931.872 kr.Markedet · 20201.104.288 kr.Markedet · 20211.173.696 kr.Markedet · 20221.248.672 kr.Markedet · 20231.082.400 kr.Markedet · 20241.278.816 kr.Markedet · 20251.151.808 kr.Markedet · 20261.445.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 1996 · Alm. Salg
585.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 1C
9440 Aabybro		99 m²318 m03-03-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Bredgade 25
9440 Aabybro		97 m²837 m11-11-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²
Kærvej 36
9440 Aabybro		92 m²729 m28-05-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Syrenvej 10
9440 Aabybro		104 m²450 m01-03-20261.100.000 kr.10.577 kr./m²
Knøsgårdvej 12
9440 Aabybro		96 m²1,1 km18-01-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Aagade 11
9440 Aabybro		89 m²730 m20-11-2024850.000 kr.9.551 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 8
9440 Aabybro		112 m²77 m31-08-20241.250.000 kr.11.161 kr./m²
Syrenvej 1
9440 Aabybro		84 m²540 m17-08-2024970.000 kr.11.548 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 28
9440 Aabybro		80 m²232 m26-08-20251.050.000 kr.13.125 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 13
9440 Aabybro		105 m²838 m19-09-20241.595.000 kr.15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden