Lunde Hovedvej 5

Villa · 160 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 16.500 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 16500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.993 kr/m².1.852.800 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.685.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+842,42 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1996 · Alm. Salg: 285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.685.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunde Hovedvej 12 6705 Esbjerg Ø	153 m²	535 m	04-01-2024	1.800.000 kr.	11.765 kr./m²
Harvevænget 8, Skads 6705 Esbjerg Ø	154 m²	3,2 km	15-10-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Vesterled 31 6705 Esbjerg Ø	160 m²	3,7 km	05-09-2025	2.150.000 kr.	13.438 kr./m²
Grimstrup Hovedvej 31B 6705 Esbjerg Ø	163 m²	3,6 km	15-07-2026	2.325.000 kr.	14.264 kr./m²
Skads Byvej 42 6705 Esbjerg Ø	168 m²	3,4 km	10-10-2025	1.625.000 kr.	9.673 kr./m²
Egelundvej 38 6705 Esbjerg Ø	153 m²	3,7 km	29-12-2023	1.760.000 kr.	11.503 kr./m²
Majgårds Alle 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	154 m²	4,2 km	25-02-2026	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Harvevænget 41, Skads 6705 Esbjerg Ø	134 m²	3,2 km	04-07-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Ledvænget 31, Skads 6705 Esbjerg Ø	136 m²	3,3 km	01-05-2024	1.248.000 kr.	9.176 kr./m²
Februarvej 55, Andrup 6705 Esbjerg Ø	159 m²	4,6 km	04-07-2024	2.370.000 kr.	14.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu