Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Kastanievænget 32

Villa · 220 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.577 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.529.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.352 kr/m².1.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievænget gns: 9.931 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.803.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,60 pct. siden sep. 1996
788k1,2M1,7M2,2M2,6M19921996200020042008201220162020202417. sep. 19961.350.000 kr.I dag · vores estimat1.803.540 kr.Markedet · 1992903.320 kr.Markedet · 1993788.040 kr.Markedet · 1994983.840 kr.Markedet · 1995989.780 kr.Markedet · 1996790.900 kr.Markedet · 19971.083.280 kr.Markedet · 19981.181.400 kr.Markedet · 19991.208.900 kr.Markedet · 20001.222.100 kr.Markedet · 20011.235.520 kr.Markedet · 20021.432.200 kr.Markedet · 20031.188.440 kr.Markedet · 20041.335.180 kr.Markedet · 20051.640.540 kr.Markedet · 20061.915.980 kr.Markedet · 20071.578.720 kr.Markedet · 20081.618.320 kr.Markedet · 20091.784.860 kr.Markedet · 20101.875.280 kr.Markedet · 20111.652.860 kr.Markedet · 20121.700.380 kr.Markedet · 20131.390.400 kr.Markedet · 20141.681.020 kr.Markedet · 20151.929.400 kr.Markedet · 20161.755.600 kr.Markedet · 20171.725.900 kr.Markedet · 20182.382.380 kr.Markedet · 20191.702.580 kr.Markedet · 20202.076.140 kr.Markedet · 20212.147.200 kr.Markedet · 20222.020.920 kr.Markedet · 20232.207.700 kr.Markedet · 20242.241.800 kr.Markedet · 20252.454.980 kr.Markedet · 20261.923.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 1996 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievænget 18
7800 Skive		203 m²77 m23-07-20241.935.000 kr.9.532 kr./m²
Kastanievænget 26
7800 Skive		122 m²67 m06-05-20251.325.000 kr.10.861 kr./m²
Kastanievænget 6
7800 Skive		120 m²107 m08-05-20261.350.000 kr.11.250 kr./m²
Granvænget 7
7800 Skive		208 m²291 m22-01-20241.275.000 kr.6.130 kr./m²
Bilstrupvej 51
7800 Skive		200 m²376 m13-05-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Bøgevænget 53
7800 Skive		195 m²659 m13-08-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Ahornvænget 20
7800 Skive		241 m²932 m04-03-20252.350.000 kr.9.751 kr./m²
Herningvej 26, Hesselbjerg
7800 Skive		205 m²1,2 km15-09-20252.100.000 kr.10.244 kr./m²
Lindevænget 26
7800 Skive		182 m²497 m20-03-20261.570.000 kr.8.626 kr./m²
Vester Fælled Vej 31
7800 Skive		224 m²1,8 km17-07-20252.150.000 kr.9.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden