Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Ågårdsvænget 10, Gammel Viby

Villa · 189 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Gammel VibyMedian pris/m² for villa i Gammel Viby (4130, sidste 24 mdr.): 23.270 kr/m² × 189 m².4.398.030 kr.
  2. 2Vores vurdering4.041.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,20 pct. siden jul. 1996
425k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19961.141.000 kr.I dag · vores estimat4.041.396 kr.Markedet · 19921.010.961 kr.Markedet · 1993542.430 kr.Markedet · 1994845.019 kr.Markedet · 19951.200.717 kr.Markedet · 19961.379.700 kr.Markedet · 19971.502.550 kr.Markedet · 1998425.250 kr.Markedet · 19991.776.411 kr.Markedet · 20001.247.400 kr.Markedet · 20011.906.065 kr.Markedet · 20022.016.819 kr.Markedet · 20032.008.881 kr.Markedet · 20042.102.625 kr.Markedet · 20052.337.930 kr.Markedet · 20063.642.408 kr.Markedet · 20073.819.123 kr.Markedet · 20082.730.105 kr.Markedet · 20091.568.889 kr.Markedet · 20102.050.461 kr.Markedet · 20113.129.462 kr.Markedet · 20122.396.142 kr.Markedet · 20132.218.671 kr.Markedet · 20141.693.440 kr.Markedet · 20152.760.723 kr.Markedet · 20162.504.628 kr.Markedet · 20173.298.617 kr.Markedet · 20183.236.814 kr.Markedet · 20193.256.848 kr.Markedet · 20203.258.738 kr.Markedet · 20213.502.548 kr.Markedet · 20223.604.797 kr.Markedet · 20233.967.677 kr.Markedet · 20243.977.505 kr.Markedet · 20254.053.105 kr.Markedet · 20264.308.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
1.141.000 kr.
I dag · vores estimat
4.041.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.141.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvænget 7, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		164 m²121 m05-08-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²
Ågårdsvænget 13
4130 Viby Sjælland		151 m²97 m16-07-20264.300.000 kr.28.477 kr./m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		130 m²94 m15-05-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Bakkefløjen 6, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		188 m²571 m06-08-20253.235.000 kr.17.207 kr./m²
Nymarken 8, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		182 m²419 m13-06-20244.375.000 kr.24.038 kr./m²
Emilsgave 8
4130 Viby Sjælland		201 m²251 m15-10-20254.500.000 kr.22.388 kr./m²
Nymarken 6, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		177 m²396 m08-04-20244.995.000 kr.28.220 kr./m²
Kirstenvej 8, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		184 m²762 m01-07-20253.600.000 kr.19.565 kr./m²
Blomstermarken 6
4130 Viby Sjælland		209 m²213 m29-07-20243.850.000 kr.18.421 kr./m²
Pilevænget 20
4130 Viby Sjælland		175 m²517 m31-03-20263.735.000 kr.21.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden