Sportsvænget 22

Villa · 141 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.905 kr/m².1.530.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSportsvænget gns: 12.047 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering1.549.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1356,04 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1996 · Alm. Salg: 106.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, alm. frit salg106.400 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sportsvænget 13 9541 Suldrup	127 m²	41 m	01-07-2024	1.530.000 kr.	12.047 kr./m²
Stensbovej 1 9541 Suldrup	136 m²	307 m	31-12-2024	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Hjedsbækvej 372 9541 Suldrup	137 m²	442 m	01-09-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Veggerbyvej 24A 9541 Suldrup	145 m²	511 m	13-01-2025	825.000 kr.	5.690 kr./m²
Søvænget 30 9541 Suldrup	136 m²	478 m	09-10-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Vikingevej 15 9541 Suldrup	146 m²	592 m	02-06-2024	1.645.000 kr.	11.267 kr./m²
Hjedsbækvej 366 9541 Suldrup	132 m²	407 m	08-06-2025	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
Dyssevej 1 9541 Suldrup	154 m²	382 m	28-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted 9541 Suldrup	133 m²	790 m	01-05-2024	1.075.000 kr.	8.083 kr./m²
Søskrænten 7 9541 Suldrup	155 m²	916 m	14-02-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu