Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 76

Villa · 125 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.739 kr/m².3.541.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.055.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,71 pct. siden sep. 1996
196k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202418. sep. 19961.100.000 kr.I dag · vores estimat4.055.792 kr.Markedet · 1992660.750 kr.Markedet · 19931.213.250 kr.Markedet · 1994779.375 kr.Markedet · 1995507.500 kr.Markedet · 1996935.500 kr.Markedet · 1997535.000 kr.Markedet · 1998348.875 kr.Markedet · 19991.280.625 kr.Markedet · 2000760.000 kr.Markedet · 20011.452.375 kr.Markedet · 20021.148.000 kr.Markedet · 20031.593.500 kr.Markedet · 20041.509.875 kr.Markedet · 20051.764.750 kr.Markedet · 20062.258.125 kr.Markedet · 20072.116.125 kr.Markedet · 20081.435.500 kr.Markedet · 20091.643.625 kr.Markedet · 20101.886.125 kr.Markedet · 20112.755.375 kr.Markedet · 20121.949.250 kr.Markedet · 20132.447.875 kr.Markedet · 20141.845.250 kr.Markedet · 20151.848.625 kr.Markedet · 20162.106.625 kr.Markedet · 20172.168.000 kr.Markedet · 20182.613.750 kr.Markedet · 20192.403.125 kr.Markedet · 20202.311.000 kr.Markedet · 20212.883.250 kr.Markedet · 20223.050.625 kr.Markedet · 20232.962.125 kr.Markedet · 20243.566.750 kr.Markedet · 20253.125.000 kr.Markedet · 20263.591.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1996 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.055.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 69
8330 Beder		120 m²388 m07-09-20243.585.000 kr.29.875 kr./m²
Byagervej 121
8330 Beder		142 m²482 m29-08-20253.830.000 kr.26.972 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²620 m10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervej 211
8330 Beder		150 m²656 m05-01-20254.375.000 kr.29.167 kr./m²
Byagervej 343
8330 Beder		110 m²1,3 km16-06-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Beder Landevej 47
8330 Beder		121 m²522 m18-04-20252.787.500 kr.23.037 kr./m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²619 m09-09-20264.450.000 kr.37.712 kr./m²
Byvej 5
8330 Beder		118 m²619 m24-11-20252.350.000 kr.19.915 kr./m²
Agernvej 85
8330 Beder		125 m²1,1 km21-05-20263.400.000 kr.27.200 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 14
8330 Beder		128 m²914 m18-11-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden