Klokkevej 10

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.874 kr/m².2.291.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkevej gns: 14.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-14,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1967-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
4Vores vurdering2.456.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,85 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1996 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1996sep.Solgt, familiehandel420.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkevej 16 9230 Svenstrup J	143 m²	66 m	23-04-2025	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Klokkevej 30 9230 Svenstrup J	170 m²	219 m	12-06-2024	2.875.000 kr.	16.912 kr./m²
Klokkevej 22 9230 Svenstrup J	180 m²	131 m	27-09-2024	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Svanereden 23 9230 Svenstrup J	158 m²	247 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Fyrtøjet 16 9230 Svenstrup J	156 m²	516 m	30-07-2025	1.950.000 kr.	12.500 kr./m²
Vejrmøllen 3 9230 Svenstrup J	160 m²	637 m	11-07-2025	3.195.000 kr.	19.969 kr./m²
Snedronningens Vej 68 9230 Svenstrup J	150 m²	346 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Svanereden 10 9230 Svenstrup J	146 m²	258 m	18-08-2024	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Dalbyvej 15, Dall Villaby 9230 Svenstrup J	143 m²	227 m	17-08-2026	1.700.000 kr.	11.888 kr./m²
Hanevej 4 9230 Svenstrup J	140 m²	125 m	08-10-2025	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu