Hedenstedvej 15

Villa · 166 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 374 m², 7 værelser, opført i 1910, renoveret i 1996. Beliggende i Hedensted Kommune (8781).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.984 kr/m².1.496.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHedenstedvej gns: 8.781 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8781-snit 7.043 kr/m²+24,70 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.544.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,25 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1996 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, familiehandel340.000 kr.
Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedenstedvej 31 8781 Stenderup	166 m²	135 m	15-08-2024	1.300.000 kr.	7.831 kr./m²
Hedenstedvej 41 8781 Stenderup	175 m²	329 m	16-05-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Hedenstedvej 29 8781 Stenderup	142 m²	111 m	27-05-2024	1.155.000 kr.	8.134 kr./m²
Fuglkær 3 8781 Stenderup	154 m²	341 m	12-11-2023	1.475.000 kr.	9.578 kr./m²
Lystrupvej 9 8781 Stenderup	150 m²	203 m	13-08-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Palleshøj 3 8781 Stenderup	195 m²	139 m	10-12-2025	1.620.000 kr.	8.308 kr./m²
Fuglkær 15 8781 Stenderup	193 m²	294 m	19-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Lærkevej 2 8781 Stenderup	136 m²	333 m	21-08-2025	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Fuglkær 5 8781 Stenderup	199 m²	312 m	04-01-2025	1.770.000 kr.	8.894 kr./m²
Ørnstrupvej 168 8781 Stenderup	138 m²	910 m	16-01-2024	940.000 kr.	6.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu