Klokkevej 28

Villa · 213 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.124 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 850.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.832 kr/m².2.636.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlokkevej gns: 14.724 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-14,20 pct.
3Boligareal større end typisk213 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.813.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,68 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 1996 · Alm. Salg: 685.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1996aug.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkevej 22 9230 Svenstrup J	180 m²	67 m	27-09-2024	1.800.000 kr.	10.000 kr./m²
Klokkevej 30 9230 Svenstrup J	170 m²	28 m	12-06-2024	2.875.000 kr.	16.912 kr./m²
Klokkevej 16 9230 Svenstrup J	143 m²	125 m	23-04-2025	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Snedronningens Vej 50 9230 Svenstrup J	200 m²	438 m	12-06-2025	3.025.000 kr.	15.125 kr./m²
Hyldemorvej 24 9230 Svenstrup J	196 m²	512 m	02-07-2026	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Snedronningens Vej 76 9230 Svenstrup J	180 m²	154 m	22-12-2024	2.240.000 kr.	12.444 kr./m²
Skipper Clements Vej 1 9230 Svenstrup J	212 m²	1,9 km	15-10-2026	2.150.000 kr.	10.142 kr./m²
Svanevej 2 9230 Svenstrup J	165 m²	671 m	30-04-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Svanereden 23 9230 Svenstrup J	158 m²	426 m	06-06-2024	2.200.000 kr.	13.924 kr./m²
Skøjtevej 6 9230 Svenstrup J	196 m²	1,9 km	02-04-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu