Skovbrynet 89

Villa · 244 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1997, renoveret i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.828 kr/m².1.860.250 kr.
2Boligareal større end typisk244 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Vores vurdering2.530.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2629,51 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1996 · Alm. Salg: 92.708 kr.
I dag · vores estimat: 2.530.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1997Bygget
1996aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199792.708 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 135 7330 Brande	187 m²	71 m	07-10-2026	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Skovbrynet 113 7330 Brande	169 m²	139 m	14-12-2025	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Skovbrynet 71 7330 Brande	147 m²	145 m	11-08-2024	1.575.000 kr.	10.714 kr./m²
Skovbrynet 151 7330 Brande	146 m²	168 m	23-06-2026	2.050.000 kr.	14.041 kr./m²
Skovbrynet 87 7330 Brande	139 m²	26 m	21-02-2024	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Skovbrynet 90 7330 Brande	143 m²	170 m	25-05-2025	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Skovbrynet 139 7330 Brande	128 m²	108 m	02-07-2026	1.645.000 kr.	12.852 kr./m²
Skovbrynet 35 7330 Brande	124 m²	218 m	04-12-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Blichersvej 65 7330 Brande	240 m²	772 m	16-06-2025	1.642.500 kr.	6.844 kr./m²
Elme Allé 27 7330 Brande	213 m²	742 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	8.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu