Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rødhættevej 10

Rækkehus · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 264 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.008 kr/m².1.715.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødhættevej gns: 14.739 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,26 pct. siden jun. 1996
285k872k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. jun. 1996620.000 kr.I dag · vores estimat1.706.617 kr.Markedet · 1992285.000 kr.Markedet · 1993576.954 kr.Markedet · 1994483.474 kr.Markedet · 1995668.382 kr.Markedet · 1996732.792 kr.Markedet · 1997902.994 kr.Markedet · 1998648.204 kr.Markedet · 1999879.054 kr.Markedet · 2000936.054 kr.Markedet · 20011.033.524 kr.Markedet · 20021.179.558 kr.Markedet · 20031.336.536 kr.Markedet · 20041.410.408 kr.Markedet · 20051.499.784 kr.Markedet · 20061.601.472 kr.Markedet · 20071.724.022 kr.Markedet · 20081.857.288 kr.Markedet · 20091.567.500 kr.Markedet · 20101.437.996 kr.Markedet · 20111.489.752 kr.Markedet · 2012784.776 kr.Markedet · 20131.624.500 kr.Markedet · 20141.535.466 kr.Markedet · 20151.386.240 kr.Markedet · 20161.285.350 kr.Markedet · 20171.556.784 kr.Markedet · 20181.685.034 kr.Markedet · 20191.703.388 kr.Markedet · 20201.891.944 kr.Markedet · 20211.947.006 kr.Markedet · 20222.172.840 kr.Markedet · 20231.761.072 kr.Markedet · 20241.995.000 kr.Markedet · 20252.147.874 kr.Markedet · 20262.008.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 1996 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhættevej 8
4200 Slagelse		114 m²9 m04-08-20241.695.000 kr.14.868 kr./m²
Rødhættevej 16
4200 Slagelse		115 m²25 m20-03-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Snedronningvej 6
4200 Slagelse		114 m²37 m06-02-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Snedronningvej 18
4200 Slagelse		114 m²46 m10-07-20261.870.000 kr.16.404 kr./m²
Snedronningvej 18
4200 Slagelse		114 m²46 m25-06-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Askepotvej 36
4200 Slagelse		115 m²72 m22-07-20251.550.000 kr.13.478 kr./m²
Askepotvej 26
4200 Slagelse		115 m²72 m05-11-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Askepotvej 40
4200 Slagelse		115 m²80 m17-07-20241.770.000 kr.15.391 kr./m²
Tornerosevej 2
4200 Slagelse		115 m²87 m18-04-20261.775.000 kr.15.435 kr./m²
Søndermarksvej 42
4200 Slagelse		112 m²170 m26-11-20231.795.000 kr.16.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden