Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bøgehøj 21

Villa · 156 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2004. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.154 kr/m².11.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgehøj gns: 75.089 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering12.130.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+688,08 pct. siden aug. 1996
799k4,2M7,6M11,0M14,4M1992199620002004200820122016202020246. aug. 19961.539.200 kr.I dag · vores estimat12.130.085 kr.Markedet · 19921.104.636 kr.Markedet · 19931.362.504 kr.Markedet · 19941.203.540 kr.Markedet · 19951.408.212 kr.Markedet · 19961.474.044 kr.Markedet · 19971.738.308 kr.Markedet · 19981.811.472 kr.Markedet · 19992.356.848 kr.Markedet · 20002.504.268 kr.Markedet · 20012.972.736 kr.Markedet · 20022.694.588 kr.Markedet · 20033.189.888 kr.Markedet · 20043.220.620 kr.Markedet · 20053.744.000 kr.Markedet · 20064.008.888 kr.Markedet · 20076.075.732 kr.Markedet · 20086.243.744 kr.Markedet · 20095.372.172 kr.Markedet · 20105.043.480 kr.Markedet · 20115.170.308 kr.Markedet · 20125.585.892 kr.Markedet · 20135.372.484 kr.Markedet · 20145.663.424 kr.Markedet · 20155.921.292 kr.Markedet · 20166.186.804 kr.Markedet · 20176.466.200 kr.Markedet · 20186.522.672 kr.Markedet · 20197.689.240 kr.Markedet · 20208.895.588 kr.Markedet · 20219.344.556 kr.Markedet · 202212.560.184 kr.Markedet · 20239.911.928 kr.Markedet · 20249.951.240 kr.Markedet · 202510.682.568 kr.Markedet · 202612.774.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1996 · Alm. Salg
1.539.200 kr.
I dag · vores estimat
12.130.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.539.200 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgehøj 64
2900 Hellerup		160 m²325 m23-06-20249.450.000 kr.59.062 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²81 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Bøgehøj 15
2900 Hellerup		136 m²55 m08-09-202511.500.000 kr.84.559 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²173 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Bøgehøj 26
2900 Hellerup		126 m²45 m05-05-20258.800.000 kr.69.841 kr./m²
Ellehøj 24
2900 Hellerup		154 m²72 m28-11-202412.495.000 kr.81.136 kr./m²
Fyrrehøj 5
2900 Hellerup		155 m²177 m21-11-20239.500.000 kr.61.290 kr./m²
Brønlunds Alle 17
2900 Hellerup		161 m²96 m29-07-202411.150.000 kr.69.255 kr./m²
Hagens Alle 49
2900 Hellerup		157 m²346 m14-12-202410.250.000 kr.65.287 kr./m²
Melvillevej 9
2900 Hellerup		159 m²246 m12-08-202410.480.000 kr.65.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden