Stentoftevej 51

Villa · 188 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2003. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.085.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.263 kr/m².8.418.201 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStentoftevej gns: 44.059 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-9,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.081.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,32 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.081.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2003Ombygning
1985jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	114 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	94 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	156 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	572 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	424 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	289 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	379 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
I C Lembrechts Alle 20 2650 Hvidovre	184 m²	809 m	22-05-2024	8.900.000 kr.	48.370 kr./m²
Dryadevej 14 2650 Hvidovre	190 m²	955 m	26-03-2024	7.025.000 kr.	36.974 kr./m²
Strandby Alle 41 2650 Hvidovre	184 m²	963 m	21-04-2025	4.050.000 kr.	22.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu