Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Hammelvej 141, Jebjerg

Villa · 206 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 8.490 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
8490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.538 kr/m².1.927.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8490 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.022.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,40 pct. siden okt. 1996
287k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202427. okt. 19961.257.460 kr.I dag · vores estimat3.022.881 kr.Markedet · 19921.007.546 kr.Markedet · 1993789.186 kr.Markedet · 1994582.156 kr.Markedet · 1995656.728 kr.Markedet · 1996851.810 kr.Markedet · 19971.123.318 kr.Markedet · 19981.238.678 kr.Markedet · 19991.332.820 kr.Markedet · 2000691.954 kr.Markedet · 20011.135.678 kr.Markedet · 20021.649.648 kr.Markedet · 2003286.752 kr.Markedet · 20041.138.150 kr.Markedet · 20051.643.262 kr.Markedet · 20061.989.754 kr.Markedet · 20071.649.442 kr.Markedet · 20082.307.200 kr.Markedet · 20091.671.072 kr.Markedet · 20101.574.870 kr.Markedet · 20111.785.814 kr.Markedet · 20121.769.128 kr.Markedet · 20131.477.638 kr.Markedet · 20141.497.620 kr.Markedet · 2015880.856 kr.Markedet · 20161.428.198 kr.Markedet · 20171.823.924 kr.Markedet · 20181.839.580 kr.Markedet · 20191.764.596 kr.Markedet · 20202.222.328 kr.Markedet · 20212.302.050 kr.Markedet · 20222.792.124 kr.Markedet · 20232.181.540 kr.Markedet · 20242.407.728 kr.Markedet · 20253.356.564 kr.Markedet · 20262.045.992 kr.Markedet · 20272.464.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1996 · Alm. Salg
1.257.460 kr.
I dag · vores estimat
3.022.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg1.257.460 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hammelvej 285, Bøstrup
8870 Langå		149 m²8,8 km24-11-20252.495.000 kr.16.745 kr./m²
Jebjergvej 39, Jebjerg
8870 Langå		232 m²1,1 km22-04-20243.800.000 kr.16.379 kr./m²
Damvænget 17, Jebjerg
8870 Langå		170 m²869 m06-05-20251.700.000 kr.10.000 kr./m²
Damvej 4, Jebjerg
8870 Langå		150 m²1,0 km18-11-2024950.000 kr.6.333 kr./m²
Skovkrogen 6
8870 Langå		211 m²4,3 km02-07-20262.300.000 kr.10.900 kr./m²
Skolevej 13, Laurbjerg
8870 Langå		201 m²4,3 km30-09-20241.650.000 kr.8.209 kr./m²
Karmarkvej 9, Laurbjerg
8870 Langå		166 m²3,0 km26-05-20261.570.000 kr.9.458 kr./m²
Damvej 5, Jebjerg
8870 Langå		114 m²1,0 km30-08-2025965.000 kr.8.465 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²4,3 km02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Kastanievej 6, Laurbjerg
8870 Langå		208 m²4,6 km11-07-20242.195.000 kr.10.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden