Prisvurdering · 7673 Harboøre

Viktoriavej 4A, Vejlby

Fritidshus · 94 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 94 m².1.571.586 kr.
2Vores vurdering1.826.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 130.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1998Bygget
1996majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viktoriavej 8A, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	72 m	24-06-2026	2.675.000 kr.	29.076 kr./m²
Viktoriavej 8A, Vejlby 7673 Harboøre	92 m²	72 m	18-03-2024	1.425.000 kr.	15.489 kr./m²
Viktoriavej 10A, Vejlby 7673 Harboøre	96 m²	98 m	04-02-2025	1.610.000 kr.	16.771 kr./m²
Viktoriavej 10B, Vejlby 7673 Harboøre	99 m²	107 m	01-06-2025	2.095.000 kr.	21.162 kr./m²
Viktoriavej 46, Vejlby 7673 Harboøre	100 m²	239 m	18-06-2025	1.830.000 kr.	18.300 kr./m²
Viktoriavej 14A, Vejlby 7673 Harboøre	84 m²	145 m	09-02-2026	1.410.000 kr.	16.786 kr./m²
Viktoriavej 4B, Vejlby 7673 Harboøre	78 m²	28 m	15-07-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Viktoriavej 6A, Vejlby 7673 Harboøre	73 m²	47 m	04-06-2026	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Viktoriavej 18, Vejlby 7673 Harboøre	116 m²	178 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	15.948 kr./m²
Viktoriavej 32, Vejlby 7673 Harboøre	70 m²	360 m	27-04-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu