Hågendrupvej 19B, Smidstrup

Fritidshus · 94 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.731 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 94 m².3.097.676 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.625.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1400,35 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1996 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.625.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg175.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranemosen 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	98 m²	76 m	22-05-2026	2.295.000 kr.	23.418 kr./m²
Englodsvej 33, Smidstrup 3250 Gilleleje	93 m²	417 m	14-10-2025	4.250.000 kr.	45.699 kr./m²
Rønnebjergvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	90 m²	218 m	02-06-2025	1.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Skolke-Ager 15 3250 Gilleleje	94 m²	581 m	06-07-2026	2.800.000 kr.	29.787 kr./m²
Nellikevej 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	84 m	14-07-2025	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Bielke-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	95 m²	789 m	11-02-2024	1.812.500 kr.	19.079 kr./m²
Rønnebjergvej 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	212 m	22-05-2026	2.375.000 kr.	27.616 kr./m²
Grønnemosen 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	102 m²	218 m	25-05-2025	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Breine-Åsen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	99 m²	544 m	30-07-2026	2.800.000 kr.	28.283 kr./m²
Askelundsvej 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	100 m²	475 m	22-08-2026	4.275.000 kr.	42.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu