Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Stokbrovej 136, Elev

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.131 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1131 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.049.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 174 m².4.862.430 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk174 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.343.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,89 pct. siden aug. 1996
334k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202429. aug. 19961.203.620 kr.I dag · vores estimat4.343.764 kr.Markedet · 1992842.334 kr.Markedet · 1993821.802 kr.Markedet · 1994861.126 kr.Markedet · 1995955.260 kr.Markedet · 1996749.940 kr.Markedet · 19971.216.782 kr.Markedet · 19981.125.780 kr.Markedet · 19991.444.722 kr.Markedet · 20001.110.642 kr.Markedet · 20011.337.190 kr.Markedet · 20021.471.170 kr.Markedet · 20031.677.012 kr.Markedet · 2004608.130 kr.Markedet · 20052.184.396 kr.Markedet · 20061.004.328 kr.Markedet · 20073.086.064 kr.Markedet · 2008958.044 kr.Markedet · 20092.055.114 kr.Markedet · 20102.538.312 kr.Markedet · 20111.577.658 kr.Markedet · 20122.697.870 kr.Markedet · 20132.922.852 kr.Markedet · 20143.180.546 kr.Markedet · 20153.001.500 kr.Markedet · 20163.059.964 kr.Markedet · 20173.581.790 kr.Markedet · 20183.427.626 kr.Markedet · 20193.383.256 kr.Markedet · 20203.613.806 kr.Markedet · 20213.939.708 kr.Markedet · 20224.362.528 kr.Markedet · 20234.142.940 kr.Markedet · 20244.261.956 kr.Markedet · 20254.874.262 kr.Markedet · 20264.882.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 1996 · Alm. Salg
1.203.620 kr.
I dag · vores estimat
4.343.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.203.620 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stokbrovej 134, Elev
8520 Lystrup		184 m²21 m04-08-20243.850.000 kr.20.924 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²415 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²119 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²410 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²374 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²243 m14-11-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 76
8520 Lystrup		140 m²243 m28-09-20264.050.000 kr.28.929 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev
8520 Lystrup		138 m²166 m17-03-20243.595.000 kr.26.051 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev
8520 Lystrup		137 m²320 m12-11-20252.795.000 kr.20.401 kr./m²
Stokbrovej 58, Elev
8520 Lystrup		127 m²324 m03-10-20243.550.000 kr.27.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden