Slejpnersvej 3

Villa · 135 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1991. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1076 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.690 kr/m².1.290.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.712.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,18 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1996 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
1996jun.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
1991Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slejpnersvej 12 4873 Væggerløse	139 m²	95 m	03-09-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Valhalvej 6 4873 Væggerløse	131 m²	90 m	09-11-2025	1.075.000 kr.	8.206 kr./m²
Valhalvej 8 4873 Væggerløse	131 m²	117 m	18-06-2025	1.080.000 kr.	8.244 kr./m²
Asgaardsvej 2 4873 Væggerløse	134 m²	321 m	22-12-2025	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Lokesvej 5 4873 Væggerløse	137 m²	288 m	11-02-2025	1.460.000 kr.	10.657 kr./m²
Friggasvej 11 4873 Væggerløse	134 m²	445 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Baldersvej 4 4873 Væggerløse	131 m²	311 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	12.443 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	399 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Baldersvej 27 4873 Væggerløse	128 m²	269 m	28-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Ydunsvej 26 4873 Væggerløse	127 m²	211 m	11-11-2025	1.100.000 kr.	8.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu