Kåltoften 24, Ordrup

Fritidshus · 84 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 84 m².3.037.188 kr.
2Vores vurdering2.689.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2973,31 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg: 87.500 kr.
3. jul. 1996 · Alm. Salg: 87.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.689.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1996jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201087.500 kr.
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201087.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	197 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Kåltoften 30, Ordrup 4540 Fårevejle	66 m²	111 m	23-04-2024	1.036.500 kr.	15.705 kr./m²
Kåltoften 23, Ordrup 4540 Fårevejle	56 m²	73 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Kåltoften 25, Ordrup 4540 Fårevejle	113 m²	55 m	19-09-2024	2.270.000 kr.	20.088 kr./m²
Kåltoften 6, Ordrup 4540 Fårevejle	50 m²	172 m	28-08-2026	1.705.000 kr.	34.100 kr./m²
Kåltoften 18, Ordrup 4540 Fårevejle	48 m²	68 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	124 m	06-06-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Spurvevænget 25, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	490 m	14-02-2024	2.850.000 kr.	34.337 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	216 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	216 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu