Askgårdsvej 3, Ask

Landejendom · 330 m² · bygget 1879

Om boligen

Landejendom på 330 m², grund på 2.480 m², 9 værelser, opført i 1879, renoveret i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 330 m²
Samlet bygningsareal: 360 m²
Bebygget areal: 360 m²
Erhvervsareal: 60 m²
Grundareal: 2480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 24.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.507 kr/m².4.970.000 kr.
2Boligareal større end typisk330 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.1%-10,10 pct.
3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.140.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,58 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (landejendom)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1996 · Alm. Salg: 5.832.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.140.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Ejerskifte
1996majSolgt, familiehandel5.832.000 kr.
1960Ombygning
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 194, Ask 8340 Malling	216 m²	1,0 km	04-06-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Østergårdsvej 179, Tulstrup 8340 Malling	203 m²	1,4 km	26-10-2025	4.450.000 kr.	21.921 kr./m²
Balskildevej 14, Ask 8340 Malling	200 m²	1,3 km	22-01-2024	2.090.000 kr.	10.450 kr./m²
Sletholmsvej 3, Pederstrup 8340 Malling	184 m²	1,4 km	22-01-2025	4.750.000 kr.	25.815 kr./m²
Tisetvej 116 8340 Malling	166 m²	1,8 km	18-12-2024	7.400.000 kr.	44.578 kr./m²
Malling Bjergevej 78 8340 Malling	220 m²	4,6 km	24-02-2025	10.400.000 kr.	47.273 kr./m²
Pøelgårdsvej 20 8340 Malling	190 m²	4,7 km	19-12-2023	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu