Stationsvej 2A, Brejning, 7080 Børkop — Villa · 104 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.089 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1089 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 104 m².1.557.608 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.288.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,42 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.288.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte
1996apr.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 2B, Brejning 7080 Børkop	78 m²	26 m	12-01-2025	800.000 kr.	10.256 kr./m²
Stationsvej 18, Brejning 7080 Børkop	135 m²	125 m	02-08-2024	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Nymarksvej 4, Brejning 7080 Børkop	107 m²	210 m	08-09-2024	960.000 kr.	8.972 kr./m²
Skovgårdsparken 28, Brejning 7080 Børkop	103 m²	392 m	10-05-2024	1.720.000 kr.	16.699 kr./m²
Skovgårdsparken 2, Brejning 7080 Børkop	102 m²	469 m	07-05-2024	1.451.000 kr.	14.225 kr./m²
Brejning Søndergade 33 7080 Børkop	102 m²	531 m	01-12-2025	1.260.000 kr.	12.353 kr./m²
Nymarksvej 1, Brejning 7080 Børkop	111 m²	239 m	12-11-2025	2.010.000 kr.	18.108 kr./m²
Poppelvang 16, Brejning 7080 Børkop	101 m²	547 m	05-09-2025	1.635.000 kr.	16.188 kr./m²
Tofte Alle 1, Brejning 7080 Børkop	95 m²	89 m	05-12-2024	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Egevang 37, Brejning 7080 Børkop	100 m²	492 m	15-04-2024	1.422.000 kr.	14.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu