Jægervænget 10, Hjerting

Villa · 86 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 789 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 789 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 86 m².1.530.198 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.581.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,54 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1996 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.581.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg535.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægervænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	35 m	10-12-2024	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Jægervænget 11 6710 Esbjerg V	157 m²	36 m	18-06-2026	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Jægervænget 19, Hjerting 6710 Esbjerg V	165 m²	69 m	03-04-2024	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Jagtvænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	110 m	08-05-2025	2.298.706 kr.	25.261 kr./m²
Plantagevej 13, Hjerting 6710 Esbjerg V	95 m²	252 m	19-08-2025	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Styrmandsvænget 216, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	785 m	15-01-2026	1.848.000 kr.	20.308 kr./m²
Kildestien 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	790 m	08-01-2026	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²
Styrmandsvænget 159, Hjerting 6710 Esbjerg V	91 m²	906 m	11-07-2024	2.550.000 kr.	28.022 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	97 m²	429 m	12-10-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Kildevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	93 m²	831 m	16-06-2025	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu