Lynghøjvej 37, Stilling

Villa · 78 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 833 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.116 kr/m² × 78 m².1.647.048 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.396.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,96 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1996 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.396.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg570.000 kr.
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lynghøjvej 42, Stilling 8660 Skanderborg	113 m²	55 m	14-05-2024	1.673.000 kr.	14.805 kr./m²
Anemonevej 4, Stilling 8660 Skanderborg	95 m²	173 m	04-06-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Åkandevej 8 8660 Skanderborg	101 m²	304 m	18-05-2026	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Århusvej 37, Stilling 8660 Skanderborg	101 m²	486 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Rødkløvervej 15, Stilling 8660 Skanderborg	105 m²	283 m	21-05-2024	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Østervej 7, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	246 m	05-10-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Damvænget 18, Stilling 8660 Skanderborg	102 m²	789 m	15-07-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram 8660 Skanderborg	102 m²	834 m	05-06-2025	2.595.000 kr.	25.441 kr./m²
Rødkløvervej 4, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	442 m	26-09-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Erantisvej 3, Stilling 8660 Skanderborg	110 m²	163 m	11-06-2024	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu