Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Borgager 24

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.116 kr/m².4.360.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgager gns: 31.151 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk166 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 249% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.925.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+149,37 pct. siden jun. 1996
565k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1996565.340 kr.24. nov. 20241.975.000 kr.I dag · vores estimat4.925.106 kr.Markedet · 19921.063.230 kr.Markedet · 1993948.690 kr.Markedet · 19941.090.288 kr.Markedet · 19951.216.448 kr.Markedet · 19961.402.700 kr.Markedet · 1997890.424 kr.Markedet · 19981.269.900 kr.Markedet · 19991.570.194 kr.Markedet · 20002.204.148 kr.Markedet · 20011.663.320 kr.Markedet · 20022.302.420 kr.Markedet · 20032.456.302 kr.Markedet · 20042.498.798 kr.Markedet · 20052.892.716 kr.Markedet · 20063.031.492 kr.Markedet · 20073.628.096 kr.Markedet · 20082.940.026 kr.Markedet · 20092.837.770 kr.Markedet · 20103.007.588 kr.Markedet · 20113.021.200 kr.Markedet · 20122.638.072 kr.Markedet · 20132.371.808 kr.Markedet · 20143.056.890 kr.Markedet · 20153.483.012 kr.Markedet · 20163.428.232 kr.Markedet · 20173.050.416 kr.Markedet · 20183.813.518 kr.Markedet · 20193.583.608 kr.Markedet · 20204.061.688 kr.Markedet · 20214.247.442 kr.Markedet · 20224.781.464 kr.Markedet · 20235.327.770 kr.Markedet · 20244.467.558 kr.Markedet · 20254.659.288 kr.Markedet · 20265.235.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg
565.340 kr.
24. nov. 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.925.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg565.340 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgager 1
2620 Albertslund		159 m²87 m13-08-20245.075.000 kr.31.918 kr./m²
Borgager 10
2620 Albertslund		157 m²97 m09-12-20253.995.000 kr.25.446 kr./m²
Borgager 43
2620 Albertslund		175 m²138 m23-01-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²
Borgager 62
2620 Albertslund		179 m²98 m16-09-20243.375.000 kr.18.855 kr./m²
Borgager 22
2620 Albertslund		139 m²20 m18-11-20254.330.000 kr.31.151 kr./m²
Borgager 33
2620 Albertslund		138 m²88 m26-10-20264.995.000 kr.36.196 kr./m²
Borgager 7
2620 Albertslund		135 m²145 m24-10-20244.160.000 kr.30.815 kr./m²
Borgager 15
2620 Albertslund		131 m²67 m05-01-20265.295.000 kr.40.420 kr./m²
Borgager 2
2620 Albertslund		116 m²67 m02-06-20264.028.000 kr.34.724 kr./m²
Borgager 14
2620 Albertslund		98 m²68 m04-04-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden