Tevlesøvej 7, Tevlesø

Villa · 90 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.641 m², 4 værelser, opført i 1857, renoveret i 1998. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1641 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.498 kr/m².1.340.505 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.591.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+946,97 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 152.000 kr.
25. apr. 1996 · Alm. Salg: 152.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996apr.Solgt, familiehandel152.000 kr.
1995dec.Ejerskifte152.000 kr.
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkeskovvej 11, Botofte 5953 Tranekær	84 m²	1,9 km	10-04-2025	2.815.000 kr.	33.512 kr./m²
Gammel Skolevej 1, Botofte 5953 Tranekær	122 m²	828 m	20-11-2024	2.550.056 kr.	20.902 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	2,7 km	23-09-2026	475.000 kr.	6.250 kr./m²
Lejbøllegårdvej 18, Lejbølle 5953 Tranekær	76 m²	2,7 km	18-09-2024	450.000 kr.	5.921 kr./m²
Styrmandsvej 3, Botofte 5953 Tranekær	132 m²	831 m	11-02-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Slotsgade 36, Tranekær 5953 Tranekær	121 m²	2,0 km	12-03-2026	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Sønderskovvej 6, Bøstrup 5953 Tranekær	108 m²	3,4 km	12-06-2025	1.995.000 kr.	18.472 kr./m²
Bøstrupvej 19, Bøstrup 5953 Tranekær	110 m²	3,9 km	17-12-2024	275.000 kr.	2.500 kr./m²
Botofte Strandvej 11, Botofte 5953 Tranekær	147 m²	648 m	16-10-2025	1.850.000 kr.	12.585 kr./m²
Snødevej 30, Tressebølle 5953 Tranekær	87 m²	6,5 km	28-07-2024	275.000 kr.	3.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu