Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Gråhedevej 6

Landejendom · 217 m² · bygget 2005

Om boligen

Landejendom på 217 m², grund på 25.075 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
295 m²
Bebygget areal
295 m²
Erhvervsareal
38 m²
Grundareal
25075 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Udledning urenset

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.204 kr/m².15.661.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk217 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.380.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+379,22 pct. siden apr. 1996
213k10,4M20,7M30,9M41,2M1992199620002005200920132017202120252. apr. 19961.540.000 kr.I dag · vores estimat7.380.000 kr.Markedet · 1992311.829 kr.Markedet · 1993590.240 kr.Markedet · 1994649.915 kr.Markedet · 19951.735.566 kr.Markedet · 19961.540.049 kr.Markedet · 1997705.033 kr.Markedet · 19981.610.791 kr.Markedet · 19992.048.046 kr.Markedet · 20001.965.152 kr.Markedet · 2001213.311 kr.Markedet · 2002778.379 kr.Markedet · 20044.080.251 kr.Markedet · 20053.153.227 kr.Markedet · 20062.490.943 kr.Markedet · 200741.155.135 kr.Markedet · 20083.496.738 kr.Markedet · 20092.316.041 kr.Markedet · 20101.670.900 kr.Markedet · 20115.279.176 kr.Markedet · 20125.491.619 kr.Markedet · 20132.801.253 kr.Markedet · 20142.159.367 kr.Markedet · 20152.696.008 kr.Markedet · 20168.684.991 kr.Markedet · 20175.711.657 kr.Markedet · 20181.556.975 kr.Markedet · 20192.031.337 kr.Markedet · 20202.227.071 kr.Markedet · 202121.379.708 kr.Markedet · 20223.343.753 kr.Markedet · 20232.662.373 kr.Markedet · 20242.858.758 kr.Markedet · 202510.362.401 kr.Markedet · 202612.595.114 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1996 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
7.380.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
  • apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20051.540.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		211 m²2,5 km31-08-20259.960.000 kr.47.204 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		215 m²3,1 km10-12-202442.400.000 kr.197.209 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		221 m²3,8 km27-01-20252.650.000 kr.11.991 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær
7250 Hejnsvig		202 m²3,7 km22-08-202422.050.000 kr.109.158 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal
7250 Hejnsvig		151 m²1,9 km04-10-20252.150.000 kr.14.238 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²1,9 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²2,4 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²4,6 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²3,2 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede
7250 Hejnsvig		239 m²5,2 km10-12-202442.400.000 kr.177.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden