Vojensvej 13, Skrydstrup Mark

Landejendom · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 163 m², grund på 236.405 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 236405 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.738.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.756 kr/m².1.999.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)236405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.937.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,53 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 1996 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.937.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal 6500 Vojens	161 m²	3,9 km	04-04-2025	1.695.000 kr.	10.528 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark 6500 Vojens	175 m²	3,9 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup 6500 Vojens	188 m²	4,2 km	17-07-2025	2.550.000 kr.	13.564 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup 6500 Vojens	164 m²	5,4 km	05-08-2025	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal 6500 Vojens	200 m²	3,7 km	03-12-2023	1.875.000 kr.	9.375 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup 6500 Vojens	169 m²	5,5 km	21-05-2025	1.100.000 kr.	6.509 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup 6500 Vojens	130 m²	4,6 km	15-06-2026	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Adelvej 20, Bæk 6500 Vojens	155 m²	5,9 km	17-09-2025	1.845.000 kr.	11.903 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund 6500 Vojens	110 m²	4,5 km	15-04-2024	2.535.000 kr.	23.045 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård 6500 Vojens	224 m²	4,4 km	01-07-2024	1.500.000 kr.	6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu