Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Grandisvej 2, Vester Hassing

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 856 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 173 m².2.332.386 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.008.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,41 pct. siden apr. 1996
535k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202417. apr. 1996535.000 kr.I dag · vores estimat2.008.446 kr.Markedet · 1992688.367 kr.Markedet · 1993923.647 kr.Markedet · 1994819.328 kr.Markedet · 1995727.811 kr.Markedet · 1996718.296 kr.Markedet · 19971.046.477 kr.Markedet · 1998982.813 kr.Markedet · 19991.134.361 kr.Markedet · 2000954.787 kr.Markedet · 20011.211.346 kr.Markedet · 20021.314.800 kr.Markedet · 20031.074.849 kr.Markedet · 20041.264.457 kr.Markedet · 20051.230.549 kr.Markedet · 2006817.079 kr.Markedet · 20071.890.198 kr.Markedet · 20081.680.349 kr.Markedet · 20091.565.996 kr.Markedet · 20101.426.385 kr.Markedet · 20111.663.395 kr.Markedet · 20121.725.502 kr.Markedet · 20131.613.225 kr.Markedet · 20141.780.862 kr.Markedet · 20151.786.917 kr.Markedet · 20161.468.943 kr.Markedet · 20172.177.897 kr.Markedet · 20182.108.870 kr.Markedet · 20191.666.163 kr.Markedet · 20202.182.568 kr.Markedet · 20212.101.777 kr.Markedet · 20222.372.349 kr.Markedet · 20232.606.245 kr.Markedet · 20242.757.966 kr.Markedet · 20252.383.421 kr.Markedet · 20261.907.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 1996 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.008.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, andet535.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²133 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²
Grandisvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²27 m10-09-20242.176.000 kr.13.949 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²89 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²111 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Grandisvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²75 m11-06-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²
Haslundparken 94, Vester Hassing
9310 Vodskov		168 m²273 m30-06-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²302 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Skrænten 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		182 m²165 m05-08-20242.275.000 kr.12.500 kr./m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²515 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²430 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden