Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Nyvej 6

Villa · 122 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2010. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
992.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.328 kr/m².1.213.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNyvej gns: 10.128 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4470-snit 11.906 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.932.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,29 pct. siden apr. 1996
132k660k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996410.000 kr.I dag · vores estimat1.932.305 kr.Markedet · 1992564.738 kr.Markedet · 1993273.890 kr.Markedet · 1994567.544 kr.Markedet · 1995541.558 kr.Markedet · 1996463.844 kr.Markedet · 1997590.480 kr.Markedet · 1998579.500 kr.Markedet · 1999488.000 kr.Markedet · 2000768.600 kr.Markedet · 2001405.040 kr.Markedet · 2002533.872 kr.Markedet · 2003660.874 kr.Markedet · 20041.023.214 kr.Markedet · 20051.072.502 kr.Markedet · 20061.201.822 kr.Markedet · 2007806.298 kr.Markedet · 20081.335.656 kr.Markedet · 20091.818.166 kr.Markedet · 2010416.508 kr.Markedet · 2011702.110 kr.Markedet · 2012838.140 kr.Markedet · 20131.278.804 kr.Markedet · 2014822.524 kr.Markedet · 2015646.356 kr.Markedet · 2016721.142 kr.Markedet · 2017945.500 kr.Markedet · 20181.007.720 kr.Markedet · 20191.015.284 kr.Markedet · 20201.021.628 kr.Markedet · 20211.124.962 kr.Markedet · 20221.145.946 kr.Markedet · 20231.350.418 kr.Markedet · 20241.196.576 kr.Markedet · 20251.186.938 kr.Markedet · 20261.328.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.932.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 14
4470 Svebølle		113 m²82 m12-03-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Nyvej 13
4470 Svebølle		104 m²76 m24-09-2025680.000 kr.6.538 kr./m²
Jernbanevej 18A
4470 Svebølle		126 m²285 m12-09-20241.070.000 kr.8.492 kr./m²
Frederiksberg 49
4470 Svebølle		123 m²582 m05-12-2023890.000 kr.7.236 kr./m²
Kobjergvej 6
4470 Svebølle		123 m²702 m05-08-20251.210.000 kr.9.837 kr./m²
Anemonevej 22
4470 Svebølle		127 m²442 m08-12-20242.270.000 kr.17.874 kr./m²
Rødtjørnevej 1
4470 Svebølle		111 m²129 m26-01-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Anemonevej 41
4470 Svebølle		117 m²552 m17-07-20241.425.000 kr.12.179 kr./m²
Højvangen 11A
4470 Svebølle		109 m²112 m11-09-20241.090.000 kr.10.000 kr./m²
Skolevænget 17
4470 Svebølle		113 m²442 m14-12-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden