Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Viborgvej 42, Strandby

Landejendom · 184 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 63.598 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
63598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.080 kr/m².9.072.660 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)63598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.867.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,36 pct. siden dec. 1995
167k6,1M12,0M18,0M23,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19951.460.000 kr.I dag · vores estimat4.867.088 kr.Markedet · 1992713.000 kr.Markedet · 19931.037.944 kr.Markedet · 19941.791.976 kr.Markedet · 1996172.592 kr.Markedet · 19973.304.824 kr.Markedet · 19981.155.152 kr.Markedet · 19993.340.152 kr.Markedet · 20005.255.960 kr.Markedet · 2001968.392 kr.Markedet · 20021.600.800 kr.Markedet · 2003679.696 kr.Markedet · 2004802.240 kr.Markedet · 20051.133.072 kr.Markedet · 20061.400.056 kr.Markedet · 20071.533.272 kr.Markedet · 20083.504.096 kr.Markedet · 20092.954.120 kr.Markedet · 20102.211.496 kr.Markedet · 201112.442.632 kr.Markedet · 20122.421.256 kr.Markedet · 20132.571.216 kr.Markedet · 20141.241.632 kr.Markedet · 20152.757.976 kr.Markedet · 20163.522.496 kr.Markedet · 2017733.608 kr.Markedet · 20181.207.040 kr.Markedet · 20192.998.464 kr.Markedet · 20203.723.792 kr.Markedet · 20211.963.280 kr.Markedet · 20222.044.424 kr.Markedet · 20232.170.280 kr.Markedet · 20246.074.392 kr.Markedet · 20251.493.896 kr.Markedet · 20262.542.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
4.867.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1995dec.Solgt, familiehandel1.460.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havhøjvej 23
9640 Farsø		160 m²1,4 km19-05-20263.050.000 kr.19.062 kr./m²
Ertebøllevej 5, Ertebølle
9640 Farsø		212 m²2,3 km16-08-20253.400.000 kr.16.038 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup
9640 Farsø		176 m²3,7 km07-07-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup
9640 Farsø		175 m²4,6 km04-07-20241.100.000 kr.6.286 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg
9640 Farsø		171 m²4,5 km03-11-202513.908.600 kr.81.337 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²5,7 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Havhøjvej 20, Grønnerup
9640 Farsø		294 m²1,2 km29-04-202435.543.000 kr.120.895 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²6,3 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²6,1 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Nibevej 79
9640 Farsø		188 m²7,2 km08-03-20241.800.000 kr.9.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden