Pilevej 1, Fløng

Villa · 171 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.097 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1097 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 171 m².4.729.860 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.325.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,29 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1996 · Alm. Salg: 786.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.325.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1996majSolgt, alm. frit salg786.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	62 m	05-09-2024	4.730.000 kr.	31.118 kr./m²
Pilevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	191 m	04-02-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Pilevej 11 2640 Hedehusene	116 m²	89 m	30-09-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Pilevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	43 m	30-06-2026	3.375.000 kr.	33.750 kr./m²
Pilevej 4, Fløng 2640 Hedehusene	100 m²	43 m	16-03-2026	3.375.000 kr.	33.750 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng 2640 Hedehusene	173 m²	288 m	25-11-2024	4.100.000 kr.	23.699 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	316 m	01-09-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng 2640 Hedehusene	168 m²	316 m	14-07-2026	4.615.000 kr.	27.470 kr./m²
Hortensiavej 5, Fløng 2640 Hedehusene	169 m²	431 m	09-04-2025	4.498.000 kr.	26.615 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng 2640 Hedehusene	167 m²	354 m	11-02-2026	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu