Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bavnehøjsvej 5

Villa · 102 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 2.606 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
2606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.728 kr/m².1.485.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2606 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.978.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,09 pct. siden apr. 1996
360k764k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996575.000 kr.I dag · vores estimat1.978.529 kr.Markedet · 1992429.420 kr.Markedet · 1993408.816 kr.Markedet · 1994442.884 kr.Markedet · 1995421.260 kr.Markedet · 1996559.470 kr.Markedet · 1997632.604 kr.Markedet · 1998688.704 kr.Markedet · 1999718.998 kr.Markedet · 2000791.826 kr.Markedet · 2001711.654 kr.Markedet · 2002640.560 kr.Markedet · 2003741.540 kr.Markedet · 2004782.850 kr.Markedet · 2005882.606 kr.Markedet · 20061.045.092 kr.Markedet · 20071.213.188 kr.Markedet · 20081.310.088 kr.Markedet · 20091.218.492 kr.Markedet · 2010789.990 kr.Markedet · 20111.016.226 kr.Markedet · 20121.105.578 kr.Markedet · 20131.057.740 kr.Markedet · 2014962.982 kr.Markedet · 20151.179.630 kr.Markedet · 2016984.504 kr.Markedet · 20171.164.228 kr.Markedet · 20181.114.656 kr.Markedet · 20191.140.768 kr.Markedet · 20201.232.262 kr.Markedet · 20211.353.132 kr.Markedet · 20221.280.712 kr.Markedet · 20231.334.874 kr.Markedet · 20241.299.480 kr.Markedet · 20251.421.574 kr.Markedet · 20261.444.218 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.978.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtvejs 14
8920 Randers NV		96 m²893 m12-06-20261.225.000 kr.12.760 kr./m²
Blåbærvej 20
8920 Randers NV		100 m²2,5 km14-06-20241.600.000 kr.16.000 kr./m²
Folehaven 9
8920 Randers NV		120 m²1,3 km15-08-20261.210.000 kr.10.083 kr./m²
Blåbærvej 13
8920 Randers NV		106 m²2,6 km18-03-2024895.000 kr.8.443 kr./m²
Kvædevej 9
8920 Randers NV		105 m²2,7 km14-02-20241.805.000 kr.17.190 kr./m²
Blåbærvej 15
8920 Randers NV		108 m²2,5 km10-09-20251.050.000 kr.9.722 kr./m²
Damager 18
8920 Randers NV		122 m²1,5 km20-12-20231.825.000 kr.14.959 kr./m²
Abildkrogen 4
8920 Randers NV		109 m²2,6 km31-07-20241.975.000 kr.18.119 kr./m²
Morelvej 15
8920 Randers NV		109 m²2,9 km16-01-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Syvstjernen 23
8920 Randers NV		109 m²3,0 km31-03-20261.795.000 kr.16.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden