Døstrupvej 162, Bradstrup

Landejendom · 68 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 68 m², grund på 60.956 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Rebild Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 60956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 136.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.162 kr/m².6.786.153 kr.
2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.6%+5,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)60956 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.683.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3254,35 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (landejendom)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 80.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte80.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgaard Hedevej 26, Hvarre 9500 Hobro	93 m²	5,1 km	29-09-2026	662.500 kr.	7.124 kr./m²
Skelvej 10, True 9500 Hobro	136 m²	2,1 km	31-05-2025	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Ø Doensevej 9 9500 Hobro	98 m²	7,1 km	26-08-2026	10.180.000 kr.	103.878 kr./m²
Bredmosevej 5, Øster Doense 9500 Hobro	120 m²	6,9 km	16-07-2025	6.316.040 kr.	52.634 kr./m²
Hannerupskovvej 21, Hannerup 9500 Hobro	100 m²	9,3 km	20-03-2025	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Østergårdvej 3, Hejring 9500 Hobro	70 m²	13,4 km	11-11-2023	2.450.000 kr.	35.000 kr./m²
Bredmosevej 3, Øster Doense 9500 Hobro	129 m²	6,9 km	16-07-2025	6.316.040 kr.	48.962 kr./m²
Bindeledet 2, Tobberup 9500 Hobro	136 m²	6,4 km	18-09-2026	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Fyrkatvej 39 9500 Hobro	96 m²	11,6 km	10-01-2025	13.800.000 kr.	143.750 kr./m²
Karlsvej 18, Bramslev 9500 Hobro	110 m²	10,0 km	29-01-2024	21.686.950 kr.	197.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu