Hovedgaden 36

Villa · 130 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.574 kr/m².1.995.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.741.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,65 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1996 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	114 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Hovedgaden 31 8670 Låsby	138 m²	151 m	11-05-2026	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Hovedgaden 62C 8670 Låsby	142 m²	439 m	27-11-2023	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Hovedgaden 24 8670 Låsby	148 m²	111 m	03-04-2024	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Hovedgaden 28 8670 Låsby	91 m²	95 m	23-07-2026	1.575.000 kr.	17.308 kr./m²
Søndergade 7C 8670 Låsby	130 m²	437 m	22-05-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Rosenhøj 10 8670 Låsby	133 m²	414 m	02-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	418 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	200 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Søndermarken 27 8670 Låsby	136 m²	504 m	21-08-2024	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu