Boldingvej 11, Bolding

Landejendom · 256 m² · bygget 1886

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 34.362 m², 6 værelser, opført i 1886, renoveret i 2014. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1886
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 34362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.204 kr/m².15.661.000 kr.
2Boligareal større end typisk256 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1886 (140 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)34362 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.320.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1812,48 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 1996 · Alm. Salg: 382.750 kr.
I dag · vores estimat: 7.320.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
1996mar.Solgt, familiehandel382.750 kr.
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billundvej 20, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	211 m²	1,7 km	31-08-2025	9.960.000 kr.	47.204 kr./m²
Kirkevej 51, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	215 m²	2,5 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	197.209 kr./m²
Ribe Landevej 68, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	221 m²	3,3 km	27-01-2025	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Askjærvej 34, Askjær 7250 Hejnsvig	202 m²	3,5 km	22-08-2024	22.050.000 kr.	109.158 kr./m²
Egebjerg Landevej 122, Vesterhede 7250 Hejnsvig	239 m²	4,9 km	10-12-2024	42.400.000 kr.	177.406 kr./m²
Ribe Landevej 42B, Fugdal 7250 Hejnsvig	151 m²	2,2 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Egebjerg Landevej 155 7250 Hejnsvig	159 m²	2,6 km	16-12-2024	4.500.000 kr.	28.302 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk 7250 Hejnsvig	201 m²	4,0 km	27-02-2025	17.550.000 kr.	87.313 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal 7250 Hejnsvig	141 m²	2,2 km	04-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal 7250 Hejnsvig	146 m²	2,4 km	23-09-2024	10.800.000 kr.	73.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu