Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Vestergade 23

Villa · 138 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1978. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.254 kr/m².1.989.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 10.496 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,28 pct. siden mar. 1996
114k3,8M7,5M11,2M14,8M1992199620002004200820122016202020247. mar. 1996675.300 kr.I dag · vores estimat1.886.008 kr.Markedet · 1992586.224 kr.Markedet · 1993510.600 kr.Markedet · 1994844.698 kr.Markedet · 1995386.538 kr.Markedet · 1996686.136 kr.Markedet · 1997962.274 kr.Markedet · 19981.038.588 kr.Markedet · 1999814.200 kr.Markedet · 2000641.148 kr.Markedet · 2001720.084 kr.Markedet · 2002587.328 kr.Markedet · 2003322.920 kr.Markedet · 2004319.056 kr.Markedet · 2005736.506 kr.Markedet · 20061.919.580 kr.Markedet · 20072.381.880 kr.Markedet · 20081.230.270 kr.Markedet · 2009453.882 kr.Markedet · 2010974.970 kr.Markedet · 20112.326.956 kr.Markedet · 20121.331.976 kr.Markedet · 20131.111.038 kr.Markedet · 20141.642.614 kr.Markedet · 20151.659.726 kr.Markedet · 20161.989.270 kr.Markedet · 20171.901.640 kr.Markedet · 20181.624.674 kr.Markedet · 20192.124.234 kr.Markedet · 20201.210.398 kr.Markedet · 20212.042.262 kr.Markedet · 20221.576.236 kr.Markedet · 20231.682.082 kr.Markedet · 20241.381.656 kr.Markedet · 20252.033.016 kr.Markedet · 20261.322.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1996 · Alm. Salg
675.300 kr.
I dag · vores estimat
1.886.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996sep.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg675.300 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²265 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Vestergaardsvej 25
6051 Almind		141 m²296 m27-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Stagebjergparken 148
6051 Almind		137 m²489 m17-09-20242.485.000 kr.18.139 kr./m²
Stagebjergparken 2
6051 Almind		135 m²463 m20-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Stagebjergparken 21
6051 Almind		141 m²516 m01-07-20242.445.000 kr.17.340 kr./m²
Møsvråvej 3
6051 Almind		136 m²592 m07-05-20241.890.000 kr.13.897 kr./m²
Stagebjergparken 19
6051 Almind		142 m²502 m19-09-20262.740.000 kr.19.296 kr./m²
Toftevej 15
6051 Almind		143 m²453 m23-03-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Løvvænget 5
6051 Almind		135 m²623 m29-06-2026525.000 kr.3.889 kr./m²
Stagebjergparken 100
6051 Almind		144 m²457 m04-06-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden