Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svendborgvej 90

Rækkehus · 93 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 357 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
357 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.378 kr/m².1.325.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvendborgvej gns: 18.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.529.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,81 pct. siden apr. 1996
189k2,7M5,3M7,8M10,3M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19962.875.000 kr.I dag · vores estimat1.529.305 kr.Markedet · 1992348.099 kr.Markedet · 1993435.147 kr.Markedet · 1994504.339 kr.Markedet · 1995455.700 kr.Markedet · 1996570.741 kr.Markedet · 1997603.477 kr.Markedet · 1998606.546 kr.Markedet · 1999722.889 kr.Markedet · 2000457.932 kr.Markedet · 2001610.359 kr.Markedet · 2002702.894 kr.Markedet · 2003753.393 kr.Markedet · 2004535.122 kr.Markedet · 2005725.400 kr.Markedet · 20061.271.589 kr.Markedet · 20071.374.354 kr.Markedet · 20081.215.138 kr.Markedet · 20091.384.305 kr.Markedet · 2010804.822 kr.Markedet · 2011835.884 kr.Markedet · 20121.136.646 kr.Markedet · 2013962.085 kr.Markedet · 2014623.193 kr.Markedet · 2015276.768 kr.Markedet · 2016658.254 kr.Markedet · 2017912.702 kr.Markedet · 2018872.991 kr.Markedet · 2019878.292 kr.Markedet · 20201.153.665 kr.Markedet · 20211.007.469 kr.Markedet · 20221.229.274 kr.Markedet · 2023936.603 kr.Markedet · 20241.033.323 kr.Markedet · 20251.262.289 kr.Markedet · 2026997.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1996 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 168
5600 Faaborg		100 m²603 m30-06-20242.500.000 kr.25.000 kr./m²
Svendborgvej 126
5600 Faaborg		126 m²239 m13-08-20241.620.000 kr.12.857 kr./m²
Toldertoften 3D
5600 Faaborg		78 m²322 m14-01-2026930.000 kr.11.923 kr./m²
Kalekovænget 2
5600 Faaborg		84 m²900 m20-06-2024788.500 kr.9.387 kr./m²
Klostergade 16
5600 Faaborg		100 m²1,6 km26-06-20251.350.000 kr.13.500 kr./m²
Sct Hansgade 11
5600 Faaborg		75 m²1,1 km06-07-2025850.000 kr.11.333 kr./m²
Sct Hansgade 3
5600 Faaborg		75 m²1,1 km06-08-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²
Kapellanstræde 6
5600 Faaborg		79 m²1,4 km15-07-20241.460.000 kr.18.481 kr./m²
Kalekovænget 20
5600 Faaborg		71 m²797 m09-07-2025965.000 kr.13.592 kr./m²
Holsten Carisiusgade 1
5600 Faaborg		72 m²928 m17-03-2024800.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden