Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Dortheasvej 53, Bjerregaard

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.934 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 159 handler i BjerregaardMedian pris/m² for fritidshus i Bjerregaard (6960, sidste 24 mdr.): 24.848 kr/m² × 80 m².1.987.840 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.708.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,07 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 436.092 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
1996mar.Solgt, alm. frit salg436.092 kr.
Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dortheasvej 13, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	78 m²	272 m	02-06-2025	1.725.000 kr.	22.115 kr./m²
Dortheasvej 33, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	73 m²	144 m	27-06-2024	1.348.000 kr.	18.466 kr./m²
Dortheasvej 70, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	87 m²	176 m	15-08-2024	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²
Dortheasvej 62, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	90 m²	118 m	02-02-2026	1.960.000 kr.	21.778 kr./m²
Dortheasvej 31A, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	70 m²	167 m	29-04-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Dortheasvej 1, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	89 m²	366 m	12-02-2024	1.730.000 kr.	19.438 kr./m²
Dortheasvej 72, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	96 m²	207 m	03-11-2024	2.495.000 kr.	25.990 kr./m²
Dortheasvej 66, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	97 m²	149 m	04-08-2024	2.125.000 kr.	21.907 kr./m²
Dortheasvej 48, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	108 m²	129 m	22-07-2026	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Dortheasvej 50, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	126 m²	152 m	01-09-2026	3.998.000 kr.	31.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu