Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bellisvej 17

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.188 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.344 kr/m².1.735.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBellisvej gns: 12.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.630 kr/m²+7,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.808.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,30 pct. siden mar. 1996
251k665k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202420. mar. 1996570.000 kr.I dag · vores estimat1.808.598 kr.Markedet · 1992614.992 kr.Markedet · 1993251.464 kr.Markedet · 1994538.288 kr.Markedet · 1995416.976 kr.Markedet · 1996588.880 kr.Markedet · 1997421.464 kr.Markedet · 1998736.848 kr.Markedet · 1999699.176 kr.Markedet · 2000785.264 kr.Markedet · 2001994.976 kr.Markedet · 2002711.008 kr.Markedet · 2003809.200 kr.Markedet · 2004479.944 kr.Markedet · 2005688.568 kr.Markedet · 2006955.264 kr.Markedet · 20071.162.800 kr.Markedet · 20081.062.432 kr.Markedet · 20091.000.688 kr.Markedet · 20101.150.832 kr.Markedet · 20111.035.912 kr.Markedet · 20121.123.496 kr.Markedet · 20131.107.992 kr.Markedet · 2014529.176 kr.Markedet · 2015926.024 kr.Markedet · 20161.420.112 kr.Markedet · 20171.191.904 kr.Markedet · 20181.111.120 kr.Markedet · 20191.093.032 kr.Markedet · 20201.063.928 kr.Markedet · 20211.545.504 kr.Markedet · 20221.467.168 kr.Markedet · 20231.571.752 kr.Markedet · 20241.702.992 kr.Markedet · 20251.609.288 kr.Markedet · 20261.723.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1996 · Alm. Salg
570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.808.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 14
9500 Hobro		125 m²98 m14-08-20252.041.000 kr.16.328 kr./m²
Bellisvej 19
9500 Hobro		150 m²31 m18-09-20252.720.000 kr.18.133 kr./m²
Bellisvej 20
9500 Hobro		158 m²65 m19-06-20251.970.000 kr.12.468 kr./m²
Bellisvej 10
9500 Hobro		171 m²135 m13-07-20241.800.000 kr.10.526 kr./m²
Ranunkelvej 29
9500 Hobro		134 m²228 m26-03-20251.850.000 kr.13.806 kr./m²
Ranunkelvej 26
9500 Hobro		130 m²126 m09-11-20241.780.000 kr.13.692 kr./m²
Valmuevej 6
9500 Hobro		138 m²408 m07-05-20261.740.000 kr.12.609 kr./m²
Kirkedals Alle 20
9500 Hobro		132 m²416 m08-10-20261.075.000 kr.8.144 kr./m²
Kirkedals Alle 18
9500 Hobro		130 m²437 m20-03-20261.230.000 kr.9.462 kr./m²
Finlandsvej 16
9500 Hobro		139 m²653 m02-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden