Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Snedronningens Vej 46

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
853 m²
Indbygget garage
15 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.777 kr/m².1.761.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnedronningens gns: 14.358 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.298.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,60 pct. siden mar. 1996
220k638k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202419. mar. 1996500.000 kr.I dag · vores estimat1.298.009 kr.Markedet · 1992449.624 kr.Markedet · 1993289.786 kr.Markedet · 1994476.378 kr.Markedet · 1995502.936 kr.Markedet · 1996464.814 kr.Markedet · 1997320.656 kr.Markedet · 1998872.984 kr.Markedet · 1999800.072 kr.Markedet · 2000686.294 kr.Markedet · 2001702.170 kr.Markedet · 2002629.258 kr.Markedet · 2003760.872 kr.Markedet · 2004795.074 kr.Markedet · 2005645.526 kr.Markedet · 2006998.130 kr.Markedet · 20071.036.546 kr.Markedet · 20081.232.546 kr.Markedet · 2009917.672 kr.Markedet · 20101.179.626 kr.Markedet · 20111.027.432 kr.Markedet · 20121.145.228 kr.Markedet · 20131.179.626 kr.Markedet · 2014921.200 kr.Markedet · 20151.179.822 kr.Markedet · 20161.169.728 kr.Markedet · 20171.203.146 kr.Markedet · 20181.127.392 kr.Markedet · 20191.264.494 kr.Markedet · 20201.300.852 kr.Markedet · 20211.523.998 kr.Markedet · 20221.635.130 kr.Markedet · 20231.634.640 kr.Markedet · 20241.893.654 kr.Markedet · 20251.653.064 kr.Markedet · 20261.570.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1996 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.298.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snedronningens Vej 12
9230 Svenstrup J		100 m²291 m14-08-20251.360.000 kr.13.600 kr./m²
Snedronningens Vej 4
9230 Svenstrup J		106 m²305 m16-09-20251.290.000 kr.12.170 kr./m²
Snedronningens Vej 1
9230 Svenstrup J		106 m²340 m15-07-20241.810.000 kr.17.075 kr./m²
Snedronningens Vej 78
9230 Svenstrup J		113 m²379 m15-10-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Snedronningens Vej 45
9230 Svenstrup J		140 m²137 m12-02-20252.100.000 kr.15.000 kr./m²
Snedronningens Vej 68
9230 Svenstrup J		150 m²258 m26-09-20242.650.000 kr.17.667 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²355 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Dalbyvej 30
9230 Svenstrup J		99 m²269 m07-07-20251.575.000 kr.15.909 kr./m²
Tommelisevej 27
9230 Svenstrup J		100 m²192 m19-08-20261.798.000 kr.17.980 kr./m²
Nattergalevej 11
9230 Svenstrup J		102 m²133 m28-08-20241.245.000 kr.12.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden