Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Gl.Skovlundevej 62

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.030.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.999 kr/m².4.569.110 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl.Skovlundevej gns: 48.125 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.956.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+971,63 pct. siden apr. 1996
462k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996462.500 kr.I dag · vores estimat4.956.290 kr.Markedet · 1992675.432 kr.Markedet · 1993623.160 kr.Markedet · 1994765.396 kr.Markedet · 1995849.528 kr.Markedet · 1996951.264 kr.Markedet · 19971.023.624 kr.Markedet · 1998901.260 kr.Markedet · 19991.225.800 kr.Markedet · 20001.127.736 kr.Markedet · 20011.466.856 kr.Markedet · 20021.343.952 kr.Markedet · 20031.350.540 kr.Markedet · 20041.359.072 kr.Markedet · 20052.089.584 kr.Markedet · 20062.589.084 kr.Markedet · 20072.271.564 kr.Markedet · 20082.030.292 kr.Markedet · 20091.101.384 kr.Markedet · 20101.950.048 kr.Markedet · 20112.030.724 kr.Markedet · 20121.722.924 kr.Markedet · 20131.231.632 kr.Markedet · 20141.797.552 kr.Markedet · 20151.919.160 kr.Markedet · 20162.401.164 kr.Markedet · 20172.541.132 kr.Markedet · 20182.629.044 kr.Markedet · 20192.627.100 kr.Markedet · 20202.724.516 kr.Markedet · 20213.065.148 kr.Markedet · 20222.989.980 kr.Markedet · 20233.471.444 kr.Markedet · 20243.874.824 kr.Markedet · 20253.559.464 kr.Markedet · 20264.789.692 kr.Markedet · 20275.696.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
462.500 kr.
I dag · vores estimat
4.956.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg462.500 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl.Skovlundevej 4
2740 Skovlunde		92 m²310 m21-03-20266.200.000 kr.67.391 kr./m²
Gl.Skovlundevej 15
2740 Skovlunde		80 m²240 m25-04-20243.850.000 kr.48.125 kr./m²
Gl.Skovlundevej 64
2740 Skovlunde		141 m²28 m17-02-20266.550.000 kr.46.454 kr./m²
Annavej 2
2740 Skovlunde		108 m²517 m04-08-20252.700.000 kr.25.000 kr./m²
Annavej 6
2740 Skovlunde		107 m²510 m10-04-20254.650.000 kr.43.458 kr./m²
Tjørnevænget 48
2740 Skovlunde		110 m²479 m15-05-20254.356.000 kr.39.600 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²748 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²
Agnetevej 12
2740 Skovlunde		112 m²613 m20-07-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²
Marievej 14
2740 Skovlunde		104 m²700 m10-09-20263.960.102 kr.38.078 kr./m²
Åbyvej 53
2740 Skovlunde		110 m²876 m22-08-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden