Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Bjerringbrovej 73

Villa · 88 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.972.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.551 kr/m².4.373.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 33.553 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.771.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,76 pct. siden apr. 1996
346k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1996850.000 kr.I dag · vores estimat3.771.928 kr.Markedet · 1992583.440 kr.Markedet · 1993512.248 kr.Markedet · 1994573.408 kr.Markedet · 1995555.632 kr.Markedet · 1996693.792 kr.Markedet · 1997816.992 kr.Markedet · 19981.008.128 kr.Markedet · 19991.096.920 kr.Markedet · 20001.049.136 kr.Markedet · 20011.014.816 kr.Markedet · 20021.267.728 kr.Markedet · 20031.159.400 kr.Markedet · 20041.246.872 kr.Markedet · 20051.585.320 kr.Markedet · 20062.269.256 kr.Markedet · 20071.978.680 kr.Markedet · 20081.998.568 kr.Markedet · 20091.557.600 kr.Markedet · 20101.674.112 kr.Markedet · 20111.449.976 kr.Markedet · 20121.497.056 kr.Markedet · 20131.466.696 kr.Markedet · 20141.815.352 kr.Markedet · 20151.950.696 kr.Markedet · 20162.076.448 kr.Markedet · 20172.377.760 kr.Markedet · 20182.749.912 kr.Markedet · 20192.443.144 kr.Markedet · 20202.749.296 kr.Markedet · 20213.266.472 kr.Markedet · 20222.729.496 kr.Markedet · 20232.937.880 kr.Markedet · 20243.471.864 kr.Markedet · 20253.905.352 kr.Markedet · 20263.939.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.771.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerringbrovej 50
2610 Rødovre		116 m²139 m03-11-20265.300.000 kr.45.690 kr./m²
Bjerringbrovej 95A
2610 Rødovre		130 m²67 m23-09-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Bjerringbrovej 99
2610 Rødovre		137 m²117 m18-03-20254.550.000 kr.33.212 kr./m²
Bjerringbrovej 41
2610 Rødovre		140 m²172 m26-09-20245.495.000 kr.39.250 kr./m²
Bjerringbrovej 7
2610 Rødovre		152 m²360 m31-08-20255.100.000 kr.33.553 kr./m²
Madumvej 60A
2610 Rødovre		91 m²181 m15-08-20254.535.000 kr.49.835 kr./m²
Ved Voldgraven 22
2610 Rødovre		88 m²798 m16-07-20254.250.000 kr.48.295 kr./m²
Vesterhusvej 4
2610 Rødovre		91 m²600 m22-07-20253.350.000 kr.36.813 kr./m²
Vievang Alle 2B
2610 Rødovre		88 m²1,1 km20-02-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Sommerfuglevej 25
2610 Rødovre		83 m²677 m18-07-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden