N C Hüttels Vej 26

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.149 kr/m².2.265.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.641.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+362,58 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1996 · Alm. Salg: 571.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.641.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, alm. frit salg571.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
N C Hüttels Vej 2 8722 Hedensted	111 m²	218 m	13-12-2023	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Nymarksvej 30 8722 Hedensted	146 m²	164 m	28-05-2026	2.490.000 kr.	17.055 kr./m²
Skovparken 43 8722 Hedensted	143 m²	408 m	23-02-2024	2.175.000 kr.	15.210 kr./m²
Mosegade 4 8722 Hedensted	141 m²	455 m	30-06-2024	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Fogedvænget 16 8722 Hedensted	138 m²	302 m	31-07-2026	2.275.000 kr.	16.486 kr./m²
Skovbrynet 5 8722 Hedensted	143 m²	598 m	31-05-2025	3.095.000 kr.	21.643 kr./m²
Fogedvænget 136 8722 Hedensted	138 m²	457 m	29-09-2024	2.520.000 kr.	18.261 kr./m²
Lilleskoven 23 8722 Hedensted	148 m²	351 m	25-08-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Fogedvænget 114 8722 Hedensted	138 m²	485 m	20-05-2025	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Lilleskoven 31 8722 Hedensted	150 m²	281 m	30-05-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu