Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Hvidager 60

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 756 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.398 kr/m².4.300.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidager gns: 30.913 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk167 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.925.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,16 pct. siden apr. 1996
882k2,2M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19961.017.400 kr.I dag · vores estimat4.925.875 kr.Markedet · 19921.069.635 kr.Markedet · 1993954.405 kr.Markedet · 19941.096.856 kr.Markedet · 19951.223.776 kr.Markedet · 19961.411.150 kr.Markedet · 1997895.788 kr.Markedet · 19981.277.550 kr.Markedet · 19991.579.653 kr.Markedet · 20002.217.426 kr.Markedet · 20011.673.340 kr.Markedet · 20022.316.290 kr.Markedet · 20032.471.099 kr.Markedet · 20042.513.851 kr.Markedet · 20052.910.142 kr.Markedet · 20063.049.754 kr.Markedet · 20073.649.952 kr.Markedet · 20082.957.737 kr.Markedet · 20092.854.865 kr.Markedet · 20103.025.706 kr.Markedet · 20113.039.400 kr.Markedet · 20122.653.964 kr.Markedet · 20132.386.096 kr.Markedet · 20143.075.305 kr.Markedet · 20153.503.994 kr.Markedet · 20163.448.884 kr.Markedet · 20173.068.792 kr.Markedet · 20183.836.491 kr.Markedet · 20193.605.196 kr.Markedet · 20204.086.156 kr.Markedet · 20214.273.029 kr.Markedet · 20224.810.268 kr.Markedet · 20235.359.865 kr.Markedet · 20244.494.471 kr.Markedet · 20254.687.356 kr.Markedet · 20265.266.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1996 · Alm. Salg
1.017.400 kr.
I dag · vores estimat
4.925.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996apr.Solgt, alm. frit salg1.017.400 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²49 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Hvidager 50
2620 Albertslund		152 m²96 m10-02-20264.900.000 kr.32.237 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²98 m31-12-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 38
2620 Albertslund		141 m²98 m20-10-20264.995.000 kr.35.426 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²143 m07-11-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Hvidager 34
2620 Albertslund		130 m²143 m31-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Hvidager 17
2620 Albertslund		118 m²138 m07-08-20253.700.000 kr.31.356 kr./m²
Hvidager 31
2620 Albertslund		117 m²125 m12-05-20253.565.000 kr.30.470 kr./m²
Mørkager 7
2620 Albertslund		168 m²182 m09-03-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Porsager 90
2620 Albertslund		166 m²397 m19-02-20254.308.000 kr.25.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden