Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Anlægsvej 31

Villa · 150 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.845 kr/m².1.365.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 9.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.412.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,00 pct. siden feb. 1996
96k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202411. feb. 1996639.020 kr.I dag · vores estimat1.412.262 kr.Markedet · 1992455.100 kr.Markedet · 1993316.500 kr.Markedet · 1994559.350 kr.Markedet · 1995796.050 kr.Markedet · 1996528.900 kr.Markedet · 1997712.650 kr.Markedet · 1998850.050 kr.Markedet · 1999807.150 kr.Markedet · 2000362.700 kr.Markedet · 2001748.200 kr.Markedet · 2002508.350 kr.Markedet · 200396.300 kr.Markedet · 2004456.750 kr.Markedet · 2005753.900 kr.Markedet · 2006925.950 kr.Markedet · 2007482.550 kr.Markedet · 2008777.450 kr.Markedet · 2009827.400 kr.Markedet · 2010804.150 kr.Markedet · 2011976.800 kr.Markedet · 20121.162.200 kr.Markedet · 2013771.150 kr.Markedet · 20141.240.200 kr.Markedet · 2015831.000 kr.Markedet · 2016833.550 kr.Markedet · 20171.081.350 kr.Markedet · 20181.041.600 kr.Markedet · 2019882.300 kr.Markedet · 20201.500.900 kr.Markedet · 20211.832.100 kr.Markedet · 20221.338.600 kr.Markedet · 20232.036.850 kr.Markedet · 20242.467.800 kr.Markedet · 20251.205.400 kr.Markedet · 20261.540.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1996 · Alm. Salg
639.020 kr.
I dag · vores estimat
1.412.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg639.020 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²114 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²323 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²222 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²116 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²244 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²508 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²261 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²198 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²428 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²546 m01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden